De woning is gebouwd in 1902 getuige de originele gevelsteen en bestond toen uit een benedenwoning en twee bovenwoningen. In 2010 is de benedenwoning samengevoegd met één van de twee bovenwoningen. Dit heeft geresulteerd in een heerlijk woonhuis van maar liefst 123 m² met een zonnige achtertuin in een van de groenste straatjes van de stad. De woning is gelegen in het bruisende hart van de stad, zonder de drukte maar met alle levendigheid die het centrum met zich meebrengt. Hierdoor kan je heerlijk genieten van het stadse leven! De meeste voorzieningen zijn op loopafstand, uitvalswegen en UMCG op een steenworp afstand. Ontbijten tussen de vogels in je eigen achtertuin? Liever op het balkon? Aan jou de keus!
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De fijne woonkamer is ca. 38 m² groot, heeft veel inhoud en beschikt over een diepe trapkast. Karakteristiek zijn de hoge plafonds, waardoor er veel lichtinval is. De dichte keuken van ca. 9 m² en is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap en spoelbak. Ook de recent vernieuwde cv-installatie (eind 2020) bevindt zich hier. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 13 m² groot. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd met een vaste inbouwkast en is ca. 9 m² groot. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot een balkon van ca. 4 m².
Tweede verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer, wasruimte en een badkamer. De slaapkamer is ca. 11 m² groot. De badkamer van ca. 7 m² beschikt over een douche, hoekbad en een wastafel.
ALGEMEEN
- top locatie;
- zonnige achtertuin;
- woonoppervlakte ca. 123 m²;
- inhoud ca. 462 m³;
- bouwjaar 1902;
- energielabel A (geldig tot 31-12-2030);
- het betreft hier een appartementsrecht (inactieve VvE).
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk onze brochure en plattegronden op Funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 395.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | appartement |
| Soort woning | beneden + bovenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | 1902 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in centrum |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 123m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | m2 |
| Inhoud | 462m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
